قدر السهم و نحوه محاسبه آن در خرید و فروش املاکwww.parands.ir املاک پرند شیب زمانی که در یک زمین مشخص (عرصه ملک)، واحدهای متعدد در طبقات مختلف احداث می شوند، به هرکدام از این واحد ها مقدار مشخصی از عرصه تعلق می گیرد که به آن قدرالسهم می گویند. با توجه به قیمت بالای زمین امروزه مسئله قدرالسهم از اهمیت ویژه ای برخوردار است؛ شاید به این دلیل است که آپاتمان های کم واحد و با تعداد طبقات کمتر، متقاضیان بیشتری دارند و البته در شرایط یکسان در مقایسه با مجتمع های پرواحد، گران تر نیز هستند. نحوه محاسبه قدرالسهم 1. اگر در یک بنا، تمامی واحدها متراژ یکسان داشته باشند، قدرالسهم هریک از واحدها برابر خواهد بود با: مساحت عرصه تقسیم بر تعداد واحدها 2. در صورتی که متراژ واحدها در یک بنا متفاوت باشد نحوه محاسبه قدرالسهم به این صورت خواهد بود: فرض می کنیم در زمینی به مساحت 500 متر مربع، 4 واحد آپارتمان 130 متری و 4 واحد آپارتمان 140 متری ساخته شده، قدر السهم واحدهای 130 متری برابر است با: فرمول محاسبه آپارتمان 130 متری و قدر السهم واحدهای 140 متری برابر است با: فرمول محاسبه آپارتمان 140 متری آپارتمان