املاک پرند پرند ملک مشاوره اختصاصی شیب آگهی ها املاک پرند دکوراسیون آموزش املاک شیب درباره ما چرا معامله با دپارتمان املاک پرند شیب تماس با ما02156933198 09910010137 09370540976 خانه / مقالات مسکن / معرفی پروژه 88 هکتاری پرند+خریدوفروش+قیمت+ویدیو معرفی پروژه 88 هکتاری پرند+خریدوفروش+قیمت+ویدیو مقالات مسکن , سرمایه گذاری , فاز ۶ پرند , آینده پرند , معرفی پروژه ها 3 ژانویه 2022 معرفی پروژه 88 هکتاری پرند+خریدوفروش+قیمت+ویدیو معرفی پروژه 88 هکتاری پرند همچنین قیمت روز و وضعیت خرید و فروش پروژه ۸۸ هکتاری پرند پروژه غدیر پرند موسوم به 88 هکتاری (پروژه مسکن مشارکتی محله جوان) این اراضی با مساحتی حدود ۸۸ هکتار در شمال بلوار جمهوری واقع شده است. اراضی مورد نظر در ضلع شمالی محور مجهز 80 متری و تقریباً درمیانه های غربی شهر واقع شده است. مساحت اراضی معادل 88 هکتار می‌باشد. اراضی مذکور در پهنه مسکونی با تراکم ساختمانی کم تراکم واقع شده است که به صورت یک محله احداث شده. این محله از چهار زیر محله تشکیل شده است به نام های باران بهاران,بوستان,گلستان. این محله دارای خدمات فرهنگی مذهبی درمانی تجاری و فضای سبز و پارک می باشد. در ساخت مشارکتی سایت 88 هکتاری (پروژه غدیر پرند) به ظرفیت 3420 واحد و سایت 130 هکتاری به ظرفیت حدود 4000 واحد مسکونی در دستور کار قرار دارد (حدود 7000 واحد) ادامه داد:‌ سایت 130 هکتاری (پروژه 130 هکتاری پرند) با مشارکت بنیاد تعاون ستاد کل نیروهای مسلح در حال آماده‌سازی است. علاوه بر احداث واحدها، آماده‌سازی و احداث خدمات مرتبط نیز در مقیاس مرکزمحله شامل دو باب مدرسه، یک درمانگاه بزرگ مقیاس، مسجد، واحدهای تجاری و پارک 37هکتاری همزمان با ساخت واحدها در دستور کار قرار دارد. برنامه‌های مربوط به واحدهای مشارکتی طرح اقدام ملی مسکن در پرند آغاز شده است؛ در این راستا پروژه 130 هکتاری نزدیک به 40 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و عملیات اجرایی یک پروژه 460 واحدی در پروژه 88 هکتاری شروع شده . از سوی دیگر قرار است یک درمانگاه نیز در زمینی به مساحت 8000 متر ساخته گردد. یک درمانگاه هم به مساحت 3500 متر مربع افتتاح می شود. پروژه ۸۸ هکتاری در فاز ۶ پرند که به پروژه غدیر معروف است دارای ۳ تیپ خانه و ویلا می باشد یک تیپ ویلایی یک تیپ مشاعی یعنی دو طبقه باهم و حیاط دار و یک تیپ آپارتمان را دارا می باشد یک تیپ آپارتمان 24 واحدی 6 طبقه و با متراژ 85 متر می باشد و دارای واریزی 90 میلیون تومان می باشد و هر سه ماه قسط 24میلیون هفتصد هزار تومان می باشد و یک تیپ آپارتمان 8 واحدی که 4 طبقه می باشد و متراژ 90 متری دارد و هر سه ماه قسط 27 میلیونی دارد و یک تیپ آپارتمان 6 واحدی 3 طبقه با متراژ 95 متر و 120 متر و واحد‌های 95متری هر سه ماه 31میلیون 325 هزارتومان و متراژ 120متر با واریزی هر سه ماه 40 میلیون و 25 هزارتومان می باشد. عکس های پروژه غدیر پرند (محله جوان) عکس های کامل از تمامی زوایا از پروژه عظیم ۸۸ هکتاری و ۱۳۰ هکتاری در فاز شش پرند معرفی پروژه ۱۳۰ هکتاری پرند معرفی پروژه غدیر پرند پروژه ۸۸ هکتاری پرند ۸۸ هکتاری پرند پروژه ۸۸ هکتاری پرند معرفی پروژه غدیر پرند معرفی پروژه غدیر پرند املاک پرند مشاوراملاک پرند پروژه ۸۸ هکتاری در پرند در ساخت مشارکتی سایت 88 هکتاری به ظرفیت 3420 واحد و سایت 130 هکتاری به ظرفیت حدود 4000 واحد مسکونی در دستور کار قرار دارد سایت 130 هکتاری با مشارکت بنیاد تعاون ستاد کل نیروهای مسلح در حال آماده‌سازی است. علاوه بر احداث واحدها، آماده‌سازی و احداث خدمات مرتبط نیز در مقیاس مرکزمحله شامل دو باب مدرسه، یک درمانگاه بزرگ مقیاس، مسجد، واحدهای تجاری و پارک 37هکتاری همزمان با ساخت واحدها در دستور کار قرار دارد. عملیات آغاز ساخت 3600 واحد (پروژه 130 هکتاری) کلنگ‌زنی شده که ساخت آن به‌صورت مشارکتی است. عملیات آماده‌سازی و تهیه نقشه‌های فاز 1 و 2 معماری و صدور پروانه‌های آن از 12 ماه قبل انجام شده است مدت اجرای این پروژه ۲۴ ماه است. از محاسن این پروژه این است که همزمان با ساخت واحدهای مسکونی، مسجد، مدرسه، درمانگاه و پارک نیز احداث می‌شود. از نظر شهرسازی این پروژه یک ناحیه شهری را در بر می‌گیرد که شامل دو مرکز محله بوده و در فاز 6 شهر جدید پرند واقع شده است. 2400 میلیون تومان هزینه سرمایه‌گذاری این پروژه است که به‌صورت مشارکتی انجام می‌شود که سهم شرکت عمران در اختیارگذاشتن زمین و پروانه است. پروژه غدیر پرند بهترین گزینه و فرصت مناسب برای سرمایه گذاری در پرند مراحل خرید خانه در پروژه غدیر پرند املاک پرند با توجه به موقعیت استراتژیک پرند و دسترسی راحت آن به تهران، از تمام سرمایه‌گذاران برای سرمایه‌گذاری‌ در پروژه‌های عمرانی این شهر دعوت می‌کنیم پرند ایمنی بالا در برابر زلزله را دارد و خوشبختانه در طراحی، این شهر از گسل‌های زلزله‌خیز فاصله بسیار زیادی دارد، بنابراین این یک موقعیت منحصر به فرد برای این شهر به شمار می‌رود . املاک پرند پروژه غدیر فاز ۶ پرند ۸۸ هکتاری پرند پروژه 88 هکتاری پرند معرفی پروژه ۱۳۰ هکتاری پرند پروژه 130 هکتاری پرند معرفی پروژه غدیر پرند پروژه غدیر پرند ادامه مطلب پروژه 130 هکتاری پرند پروژه 130 هکتاری عملیات آماده سازی اراضی موسوم به 130 هکتاری واقع در فاز 6 می باشد که تاکنون حدود 40 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است و خدمات رسان فاضلاب شروع به کار کرده است و کانال هدایت آب های سطحی در جنوب سایت رو به اتمام است. همچنین برای ساکنان این پروژه ۷ مجمع تجاری و ۲ باب مرکز درمانی احداث می‌شود که در ۱۳۱ هکتار کل پروژه به پرسنل نیروهای مسلح تحویل می‌شود. برخی از پروژه هایی که در قالب تفاهم نامه با بنیاد تعاون منعقد شده 40 درصد پیشرفت فیزیکی داشته و برخی عملیات اجرایی آنها و پیشرفت فیزیکی آنها به 80 درصد رسیده است .امیدواریم تا شهریور ماه یک هزار واحد از این تعداد را به بهره برداری برسانیم . مشخصات پروژه 88 هکتاری پرند توضیحات پروژه 130هکتاری پرند کلیه ضوابط احداث بنادر تراکم ساختمانی کم طرح جامع به شرح ذیل در طراحی رعایت شده است: حداقل مساحت قطعات تفکیکی در این محدوده 200 مترمربع تعیین می­گردد. تفکیک قطعات کمتر از این مساحت ممنوع است. حدنصاب فوق برای تفکیک­های جدید الزامی است. قطعه زمین­های با مساحت کمتر از 200مترمربع که تا زمان تصویب طرح جامع با تایید مراجع قانونی تفکیک شده­ باشند، از اعتبار قانونی برخوردار است. تفکیک اراضی باید با در نظر گرفتن ضوابط و معیارهای مربوط به اصلاح گذرها انجام گیرد. حد نصاب تفکیک قطعات با رعایت میزان عقب­نشینی در برهای اصلاحی محاسبه می­گردد. – حداکثر سطح اشغال بنا دراین پهنه 50 درصد تعیین می­گردد. حداکثر تراکم ساختمانی در این منطقه تا 100 درصد تعیین می شود. حداقل میزان فضای باز به ازای هرواحد مسکونی برابر با 30 مترمربع می باشد. حداکثر تعداد طبقات 2 طبقه مسکونی روی پیلوت و یا 3 طبقه مسکونی روی زیرزمین می­باشد و در هر طبقه احداث یک واحد مسکونی مجاز می­باشد. انواع تیپ خانه در پروژه غدیر پرند پروژه غدیر فاز ۶ پرند (محله جوان) دارای سه تیپ خانه می باشد تیپ ویلایی تیپ مشاعی تیپ آپارتمان جزئیات این طرح نشان می‌دهد که این طرح قرار است با یک هدف کلی، شکل ساخت و سازهای صورت گرفته در شهر جدید پرند را به گونه‌ای متفاوت از آن چه طی سال‌های اخیر در این شهر بنا شده است، تغییر دهد. مهم‌ ترین هدف از اجرای طرح ویلا سازی در ضلع شمالی فاز 6 پرند که هم ‌اکنون بخشی از واحدهای مسکن مهر در آن واقع شده است «اجرای سیاست اختلاط نشینی در حومه ارزان قیمت پایتخت» است؛ شهرهای جدید اطراف تهران که طی سال‌های اخیر با هدف جذب سر ریز جمعیتی کلان‌شهر شهر تهران ایجاد شده‌اند اگر چه سکونت گاه های رسمی تلقی شده و عنوان حاشیه‌های غیر رسمی به آنها اطلاق نمی‌شود اما طی سال‌های اخیر به واسطه نوع و جنس ساخت و‌ سازهای صورت گرفته در آن ها (مسکن مهر) عملا به مناطق محل تمرکز گروه‌های کم درآمد تبدیل شده‌اند؛ این در حالی است که طی سال‌های گذشته تا کنون، همواره کارشناسان و مسولان مسکن و سایر حوزه‌های مرتبط همچون جامعه شناسان و برنامه‌ ریزان شهری، بر ضرورت ایجاد اختلاط اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی در محلات مسکن مهر تاکید کرده‌اند. پیگیری و اجرای این هدف نه تنها منجر به تحقق سیاست اختلاط نشینی در پایتخت مسکن مهر کشور می‌شود، بلکه به واسطه امکان ایجاد شده در بر دارنده یک مزیت عمده نیز برای متقاضیان خرید ویلا در نواحی اطراف پایتخت نیز هست. هم‌ اکنون به واسطه وجود برخی مشکلات زیست‌محیطی محیطی همچون آلودگی هوا، ترافیک و… در پایتخت، برخی خانوارهای متعلق به دهک‌ های اقتصادی پر درآمد و حتی طبقات متوسط رو به بالا، تمایل دارند با خرید املاک ویلایی، به حومه‌های پایتخت مهاجرت کنند؛ مطالعات نشان می‌دهد، شهرهای جدید اطراف پایتخت هم‌ اکنون از ظرفیت بالقوه برای جذب دهک های مرفه ساکن پایتخت در مقایسه با برخی دیگر از مناطق شهری حومه، برخور دارند. هم‌ اکنون به دلیل وجود دو مانع عمده در بیشتر حومه‌های شهری شناخته شده شهر تهران همچون لواسان و… ، امکان مهاجرت تعداد قابل‌ توجهی از این خانوارها به نواحی اطراف کلان‌شهر شهر تهران وجود ندارد. این‌ در حالی است که اجرای طرح ویلا سازی در شهر جدید پرند می‌تواند خلأ موجود در این زمینه را پر کند. هم اکنون در حومه‌ های خوش آب و هوای اطراف پایتخت عمده املاک فروشی با مشکلاتی همچون عدم برخورداری از سند مالکیت، چند مالکی بودن و… مواجه‌اند به همین دلیل سطح اعتماد متقاضیان برای خرید ویلا در این مناطق به دلیل کمبود املاک فروشی برخوردار از «سلامت حقوقی»، پایین است؛ این‌ در حالی است که از سوی دیگر قیمت این ویلاها، به قدری بالاست که بخش قابل‌ توجهی از متقاضیان مهاجرت به حومه شهر از توان مالی کافی برای خرید این املاک برخوردار نیستند یا خرید چنین ویلاهایی در خارج از شهر را «اقتصادی» نمی‌دانند. اگر چه شهرهای جدید اطراف تهران سکونت گاه‌های رسمی هستند اما به دلیل تمرکز گروه‌های کم‌ درآمد و برای در امان ماندن از معضلات فرهنگی و اجتماعی ناشی از اجتماع این افراد در محلات مسکن مهر لازم است از میان سایر طبقات اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جامعه نیز در شهرهای جدید اسکان داده شوند تا به واسطه این اختلاط، هویت شهرهای جدید به‌ عنوان شهرهای برخوردار از هویت و ویژگی‌های شهر واقعی مشابه آن چه در سایر شهرها مشاهده می‌شود، برای ساکنان به رسمیت شناخته شود وشهر جدید از حالت خوابگاهی به شهری دارای هویت همراه با حس تعلق برای ساکنان تبدیل شود هم‌ اکنون و در شرایطی که برخی حومه‌های خوش آب و هوای اطراف تهران با مشکل «کمبود زمین» و از آن مهم‌ تر «عدم صدور مجوز ساخت» مواجه‌اند، شهرهای جدید اطراف پایتخت به خصوص پرند و پردیس در عین حال که سکونت گاه‌های رسمی محسوب می‌شوند و قیمت خرید زمین و ویلا نیز در آنها نسبت به سایر مناطق حومه‌ای کلان‌ شهر تهران پایین‌ تر است، منبع سطح قابل توجهی از اراضی خام در اختیار دولت هستند که قرار است 90 هکتار از این اراضی در شهر جدید پرند، برای ساخت ویلاهای با زیربنای حدود 150 تا 160 مترمربع در قطعات 500 تا 600 مترمربعی مورد استفاده قرار گیرد. موجودی قابل توجه اراضی خام در اختیار دولت در شهرهای جدید اطراف پایتخت این ظرفیت را دارد که نیاز گروه‌های پر درآمد و حتی گروه‌های درآمدی متوسط رو به بالا را برای مهاجرت به مناطق کم‌ تراکم در خارج از محدوده شهر تهران تامین کند. بنابراین، هم‌ اکنون شهرهای جدید اطراف پایتخت گزینه مناسب خرید ویلا و سکونت برای این گروه خانوارها محسوب می‌شوند. جزئیات اجرای طرح ساخت ویلا در شمال فاز 6 شهر جدید پرند نشان می‌دهد هر چند حدود سه سال پیش، طرح ویلا سازی در این شهر جدید مطرح شده بود اما این بار فرآیند شروع به کار برای احداث 1500 دستگاه ویلای مسکونی در این شهر جدید حاکی از جدی‌‌ شدن اجرای این طرح دارد؛ طوری که اظهارات مدیرعامل شهر جدید پرند در خصوص جزئیات و نحوه اجرای این طرح نشان می‌دهد ویلا سازی جدید در شهر پرند، رسما کلید خورده است هدف اصلی از اجرای این طرح استفاده از اراضی در اختیار دولت برای ایجاد «اختلاط جمعیتی» و «پیوند طبقات مختلف جامعه با یکدیگر» در راستای اجرای سیاست «اختلاط‌ نشینی» و «هویت‌ بخشی به شهرهای جدید» است. www.parands.ir تجربه ساخت واحدهای مسکونی در شهر جدید پرند پس از آماده‌ سازی خدمات و زیر ساخت‌ها به قبل از ورود مسکن مهر به این شهر جدید برمی‌گردد که پیاده‌ سازی این سیاست در آن زمان موجب شد بیش از 80 درصد نیاز ساکنان قدیمی شهرهای جدید به خدمات زیربنایی و روبنایی از همان بدو سکونت خانوارها در واحدهای مسکونی(غیرمسکن مهر) تامین شود. قرار است این سیاست در طرح ساخت 1500 ویلای مسکونی در این شهر جدید تکرار شود. طرح ساخت ویلا در شهر جدید پرند همچنین قرار است با مشارکت بخش خصوصی انجام شود؛ به این معنا که بخش‌ خصوصی در ازای انجام عملیات آماده‌ سازی، تامین سرانه‌های عمومی و ساخت ویلاهای مسکونی، روی زمین‌های در اختیار دولت، بخشی از پروژه را به‌ عنوان درآمد حاصل از مشارکت تملک کند. در حال حاضر حدود 50 هکتار از 3420 هکتار محدوده مصوب شهر پرند به ویلاهای مسکونی احداث‌ شده طی سال‌های قبل اختصاص دارد. برچسب‌ها: پروژه غدیر ستاد کل نیروهای مسلح فاز 6 شمال پرند پروژه غدیر بنیاد تعاون ناجا پرند فاز 6 شمال پروژه مسکن غدیر پرند پروژه وزارت دفاع پرند پروژه غدیر پرند کجاست پروژه غدیر پرند پروژه غدیر پرند ارتش پروژه غدیر پرند فاز 6پروژه غدیر نیروهای مسلح پرند پروژه غدیر پرند بنیاد تعاون ناجا پروژه 88 هکتاری پرند پروژه غدیر پروژه 130 هکتاری پرند پروژه الغدیر پرندفاز 6 پرند پروژه ۶۱۶واحدی غدیر پرند شمال فاز 6 پرند وب‌ سایت www.parands.ir ذخیره نام، ایمیل و وبسایت من در مرورگر برای زمانی که دوباره دیدگاهی می‌نویسم. املاک پرند | بنگاه پرند وبسایت املاک در پرندwww.parands.ir انجام کلیه خدمات ملکی حقوقی شامل : خرید آپارتمان در پرند و فروش آپارتمان در پرند و همچنین ارائه خدمات مشاوره خصوصی قیمت آپارتمان در پرند و در راستای توسعه خدمات مشاوره ای و انجام خدمات نیابتی (شهرداری ، دارایی ، ثبت) با تیم کاملا حرفه می باشد و با رعایت اصول منطقی و مشتری مداری، به یکی از مشاورین املاک موفق در این زمینه تبدیل شده است. تاکید مدیران این مجموعه بر روی عرضه خدمات با کیفیت و تضمین بهترین قیمت ممکن، منجر به وفاداری مخاطبان به املاک پرند شده است. خدمات قابل ارائه در این مرکز شامل مشاوره خصوصی خرید یا سرمایه گذاری ملکی در پرند خرید املاک فاز صفر ، فاز1 ، 2 ، 3 ، 4 ، 5 و 6 پرند و همچنین قیمت گذاری و کارشناسی املاک در شهر جدید پرند ، خانه های ویلایی ، زمین و املاک اداری املاک تجاری و آپارتمان های مسکونی می باشد. ،همین امر باعث ایجاد فضایی مناسب جهت انتخاب این مرکز شده است. ارائه خدمات خاص و منحصر به فرد به شما باعث افتخار ماست. ما به دنبال کسب اعتبار از شما هستیم روزی دست خداست! دسترسی سریع فاز صفر پرند فاز 1 پرند فاز 2 پرند فاز 3 پرند فاز 4 پرند فاز 5 پرند فاز 6 پرند مراحل خرید در املاک پرند به چه صورت است ؟ آدرس و راه‌های ارتباطی شهر جدید پرند فاز 2 املاک پرند 02156933198 صفحه اصلی لیست آگهی‌ها ثبت آگهی‌ مقالات مشاوره خصوصی تماس با ما تماس تلفنی09910010137 تماس از طریق واتساپ09360507528 تماس از طریق تلگرام09370570976 پیج اینستاگرام املاک پرند amlak.shib.parand تماس با ما 09910010137 09360507528 02156933198